张碧珊

　　因為工作脫節國慶怎麼辦，只有無處話淒涼，非也，這時候微信朋友圈絕對就是無縫連接舉國歡慶的神器。各式各樣的人海曬吃喝，時刻更新的樓市緊箍咒，7天時間這兩者可謂叮當馬頭不分伯仲，立志再換手機必須得Plus，否則拇指翻頁實在太累。

　　跨過山海遇見人海

　　國慶黃金周18年，出游人數漲了20倍，這是《人民日報》說的。跨過山和大海只為遇見人山人海。其實也沒有什麼，生日派對本來就是一幫人圍成堆一起玩耍嘛，這7天13億人拖家攜眷扎堆為國慶生罷了，這就是中國國情。官方數據當然喜人，7天里面，游客增長12.8%，收入上昇14.4%，達到4822億元人民幣。

　　說到這，那就不得不感謝，先是韓日接著英倫，據說還有黑馬俄羅斯接棒，要是沒有她們奮勇分流，恐怕就不只是嘴巴調侃人山人海那麼簡單。朋友圈里面，從長城的人浪到英國的鄉間，貌似兩極，其實歸根到底那不還是--袋中有錢必須得花。錢的流動催生人的流動，旅游恰恰就是，解決衣食住行之后消費的又一大選項。

　　即便忍受人山人海也留在國內消費的，無論如何鼓掌點贊，好歹肥水不流外人田。剛剛出爐的9月中國外匯儲備少了188億美元，據說，十一長假前居民出境旅游換匯需求也是下跌的原因。最要命的是，前往港澳台三地游客呈自由落體下墜，同比分別跌去了127.48%、162.02%、227.71%，也就可以這樣理解了，這千億的人民幣都實打實地流出了國門。

　　大媽錢多須要出路

　　若非說人潮流動卷走了千億，相比樓市輪番祭出的辣招，這都是濕濕碎不足挂齒的。

　　翻倍的不僅是出游人數，M2也用16年時間翻了10倍。據說2000年廣義貨幣M2是13萬億人民幣，2016年是150萬億，通脹沒有同步，股市也沒有，唯有樓市同步了，北上深明顯還不在10倍此列。簡單粗暴來說，就是翻倍的錢都蓄在樓市這個池子里面了。

　　在百無一用是書生的圈子里瞎混十數載，偏偏恰巧緊鄰風口浪尖深圳，擁有2套房的朋友不在少數，當然圈內沒房和炒房的也都有，占比卻不高。先不說該不該設限，光看著越吹越大的氣球，哪天真要爆了，埋單的除了炒家還有地產商，只怕銀行和地方政府，一條繩上的螞蚱一個都跑不掉。還得補充一句，已經完全記不得在朋友圈里看到，說股票談萬寶是猴年馬月的事了。

　　講真流動性又不是中國首創，加上中國大媽錢多人不傻，寵幸過黃金、海淘過房產，一圈下來，顯然發現還是祖國錢景開闊。可惜投資渠道少得可憐，看著熊趴全球的A股，簡直就是爛泥扶不上璧，只有AB兩個選項，樓市實屬無奈之選。股市不想進，樓市不讓進，大媽除了錢一無所有那該如何是好，只堵不疏絕非長遠之計，豈不形成堰塞湖了。

　　妄議不敢只有迷思

　　既不是專家又不是學者，作為一項在國慶節點出台關乎民生的重大政策，不敢妄議，但是幾點迷思總可以一吐為快吧。

　　迷思之一，不斷高開高走的地王，為什麼就不限價不限拍呢。說白了，還是關乎地方政府的錢袋子，舍不得孩子套不住狼，一個比一個高的地王，哪得挽救了多少的地方債啊。

　　迷思之二，今時今日香港依舊落力*地興建公營房屋，時不時都還能上頭條，可是看看內地這輪調控，已出台的大城市限條里，幾乎清一色保障性住房被雲淡風輕了。

　　迷思之三，政府苦口婆心呼吁要引資入實業，樓市炙熱足以說明光說不練是沒用的。大媽的錢當然不好管理，可自己孩子--銀行的錢總能指揮吧。比方說，流入樓市的信貸，無論開發商還是個人，必須按一定比例如數借入實體經濟。

　　迷思之四，適逢又到諾貝爾頒獎季，沒有忘記，莫言曾說要拿著折合750萬人民幣的獎金去買房，幸虧早點拿獎不然今天在北京，恐怕很難買到心頭好。與其感慨中國長年累月陪跑，何不驗證重獎之下當真必有勇夫麼，獎金自己妥妥收好存著，哪個城市出的才俊，哪個城市送套房子，再不然北上深各送一套。

　　誰都知道，有錢要比沒錢的好，早限要比晚限的好，只不過，錢還是那些錢，限也沒有新招，管住了瘋狂的股市惹來了癲狂的樓市，這樣的循環一直沒有停歇。