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聚力可持續發展 綿陽遊仙六大片區城市更新項目誠邀合作

聚力可持續發展 綿陽遊仙六大片區城市更新項目誠邀合作

責任編輯:林梓琦 2023-11-01 11:43:56 來源:香港商報網

    今年3月,四川省綿陽市遊仙區全面啟動所轄小梘場鎮片區、石馬場鎮片區、越王樓片區、芙蓉片區、遊仙場鎮等六個重點城市更新項目。10月31日,遊仙召開2023年開發用地暨城市更新項目推介會,面向全社會發佈項目招商信息,誠邀有識之士洽談合作,共謀發展。

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    據了解,遊仙區六大城市更新改造項目總佔地面積約5423.23畝,涉及拆遷面積約294萬平方米,改造房屋約3780戶,預估總投資約388.5億元,將以「留、改、建」並舉方式對遊仙城市進行一場全方位、多層次、立體化、高規格的城市品質提升。同時,遊仙建立了完善的三級聯動城市更新工作領導機制,設立六大片區城市更新項目總指揮部。由區委書記、區委副書記、區長任指揮長,領導城市更新工作,以重點項目為抓手,遵循「規劃引領,公共優先,減量提質,存量更新」等改造原則,實施「拆建分離」雙主體模式,拓寬多重融資渠道,確保項目高效高質、縱深推進,城市更新可持續發展。

    (聯繫人:遊仙區城鎮更新服務中心主任 鄧濤;電話:15881655111)

    城南之芯 人文小梘

    小梘場鎮更新改造項目地處城南核心區,總用地1128畝,其中修建性詳細規劃範圍約936畝,風貌改造佔地約192畝,拆遷面積約10.10萬平方米,總投資85億元,計劃融資32億元。重點開發建設「遊仙里」文旅項目,涵蓋一級整理、二級開發及三級管理運營,將結合片區規劃,適度增加服務設施用地,配建行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫療、社會福利等各項基礎設施,新增公園綠地約3.7萬平米,對區域內油坊河及惠澤堰兩條河流實施生態治理,對部分不宜拆除改造的安置點,以綜合整治改造、微改造等方式,完善配套設施,徹底改善區域內老舊及髒亂差現狀,提升人居品質,優化生活環境,打造綿陽南部高品質生態宜居新組團,綿九黃金旅遊線過境新驛站。

    (聯繫人:遊仙區小梘鎮鎮長 商俊成;電話:13981125941)

    魅力江東 北部新城

    石馬場鎮更新改造項目擬改造總面積約376畝,總投資29.5億元,計劃融資11.5億元。將圍繞建設「綿陽城北產業新城」的發展定位,通過城市更新,將改造範圍內的水泥、建材等高污染耗能型老舊廠區引入園區,進一步完善基礎設施及公共服務設施,改善區域人居水平,在提升城市形象的同時,促進涪江沿岸生態環境與經濟協調發展。

    (聯繫人:遊仙區石馬鎮鎮長 黃充;電話:18188383653)

    綿州故郡 龜山新城

    越王樓片區更新改造項目核心改造範圍約681.99畝,總投資約56.3億元,計劃融資36億元。項目地處古綿州制所,坐擁龜山之勢,俯瞰涪江如練,小山水格局猶存,是綿陽山水風光的精華之處。項目具備較強的旅遊商業綜合開發前景,擬以「景區打造+舊城改造+商業開發」方式實施整體改造,將形成遊仙新型「文商旅」融合的創新發展的新高地,綿陽踐行新發展理念的城市生態文化空間更新的示範樣本。

    (聯繫人:遊仙區涪江街道黨工委書記 鄒良;電話:13548413769)

    映水藏山 今時富樂

    芙蓉片區更新改造項目地處綿陽城市綠肺富樂山公園腹地,人文景觀富集,總面積約1100畝,其中集體土地約616畝,國有土地約484畝,總投資81億元,計劃融資31億元。秉持「拘山水為魂,抱生態而生」的規劃理念,依託周邊豐富的自然資源,地塊低密度的指標,極具市場開發價值,通過更新改造,推進城市生態系統綜合治理,提升區域人居水平,打造融合山水特色、生態景觀的低密度宜居新福祉,實現「一半山水一半城,城在林中景在城中」的美好願景。

    (聯繫人:遊仙區遊仙街道辦事處主任 文超;電話:13778157678)

    老龍山麓 國道遺珠

    遊仙場鎮更新改造項目地處老龍山麓,為108國道重鎮,人居商業繁榮,擬改造範圍約1539畝,總投資115.5億元,計劃融資45.5億元。擬依照區域規劃,將改造範圍內高污染耗能型老舊企業逐步遷出,提升現有道路及城市管網,新建防護及公園綠地約20萬平方米,試點並逐步推進場鎮內大量城中村改造,項目將以「建成一個園區、崛起一座新城」為目標,承接綿陽城市功能擴張,依託老龍山生態農業旅遊風景的資源優勢,逐步形成承擔市級休閒旅遊中心功能,打造高品質公園城市新城區、遊仙中央商務區,建設城市副中心。

    (聯繫人:遊仙經濟試驗區管委會主任 金振江;電話:13778104875)

(記者 張寶杉 遊仙區住建局供圖)

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