政府日前就「簡樸房」規管制度建議方案展開2個月諮詢。房屋局局長何永賢今早（7日）在一個電台節目表示，差餉物業估價署本月5日首次收到2宗懷疑租戶被迫遷走的投訴，「劏房」業主稱單位想改裝做為「簡樸房」，因此要求現有租戶搬走。

    何永賢提醒業主，「簡樸房」規管制度目前仍在諮詢階段，方案仍有可能會調整，要待提交立法會及作出最後審批的法例草案，才是「簡樸房」的最終訂立標準。對於有「劏房」租戶指，規管制度令租戶面臨很多問題，包括業主要求搬走，何永賢回應指，有需要搬遷的租戶可以聯絡社工隊，現時有6隊社工隊主動接觸租戶，協助如何進行搬遷。而過渡性房屋亦有很多選擇，部分位處市區，有需要的居民可在網頁瀏覽。

    對於有關投訴個案的業主是否違反租管條例，何永賢說，要視乎個案詳情，當局過去曾協助租戶檢控470多宗個案。她強調，租戶的租住權受保障，包括業主不能濫收水電費等。

    何永賢表示，政府非常有決心立法，爭取在明年中推出條例草案，並在明年內立法，明年底開始登記期，讓有意繼續做好「劏房」的業主可找專業人士認證，並在寬限期內完成裝修工程。她說，「簡樸房」的推進不會操之過急，亦非追求一蹴而就、一步到位，會考慮穏健時間表，立法後會有足夠登記期及寬限期予業主。

    何永賢指，「簡樸房」的面積需不少於8平方米，而顧問在調研中發現，現時約26%的「劏房」不符合相關標準；若訂為10平方米，會多達一半「劏房」不合標準；若訂7平米，則約16%不合標準。因此，當局在制定相關面積標準前，曾會見政團及專業團體等，大部分建議面積訂在7至10平方米。她形容，團隊考慮過程像「社會壓力測試」，要考慮制度推行後會構成多少壓力、社會需多少時間消化不合規的「劏房」，最終決定以8平方米作標準，才可以達致逐步取締「劏房」。

    彩虹邨重建後高度、地積比等仍有待商討

    至於彩虹重建項目，何求賢表示，彩虹邨重建後的高度、地積比及道路網等仍有待商討，重建後應該會有50層高，認為目前建議的規模合適。至於如何保留邨內的彩虹牆等打卡勝地，她指一定會想辦法，將來在新彩虹邨內以另一種形式呈現。

    讚羅淑佩能力高

    房屋署前署長羅淑佩早前接任文化體育及旅遊局局長，曾與羅淑佩共事的何永賢指，與她共事16個月，合作處理過許多不同項目，包括規劃「簡樸房」規管制度，羅淑佩及其團隊發揮得很好。亦開心看到有更多女局長加入問責班子行列。

    何永賢表示，好拍檔的感受像在扒龍舟，落漿後與拍擋互望一眼，船便向前行，大家一同起勁，互動性非常好。而羅淑佩能力高、性格活潑，人脈及人際關係都很好，本身也喜愛看表演，以往做過旅遊項目，與相關機構關係很好，相信以她的經驗，能跟新舊朋友良好合作，幫助她在文體及旅局的工作。何永賢祝賀對方在新崗位工作愉快。