差餉物業估價署數據顯示，8月，反映二手樓價的私人住宅樓價指數報292.1點，按月跌1.7%，按年跌13.3%。本港樓價連續4個月回落，創近8年新低，重回2016年8月水平，今年以來樓價累計跌6.2%

    期內，面積431平方呎以下細單位樓價，整體跌1.8%，以港島區樓價跌得最急，跌幅約3.9%，平均售價約512萬元；九龍區樓價大致持平，售價約457萬元；新界區則升1%，售價約440萬。至於1000平方呎以上的大單位，樓價按月跌1.3%。

    若以單位類型分類，A、B及C類中小型單位（實用面積約1075方呎及以下）樓價指數最新報293.2點，按月跌1.71%，連挫4個月，按年跌13.36%，首8個月累跌6.21%；D及E類大型單位（實用面積約1075方呎以上）樓價指數報271.1點，按月跌1.27%，亦連續4個月回落，按年跌8.75%，首8個月累跌3.35%。

    另外，根據差估署數據，8月各區實用面積約431方呎以下細單位樓價整體跌1.8%，平均呎價走勢各異。其中以港島區跌幅較大，該區上月平均每方呎售價跌穿1.2萬元，最新報約11897元，按月跌3.91%，連跌4個月，累挫約8.67%，首8個月累跌約14.42%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約511萬元。

    九龍區最新平均呎價報約10612元，按月輕微下跌約0.01%，已連跌6個月，累積回落約7.62%，首8個月累挫約4.81%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約456萬元。

    新界區細單位平均每方呎售價連跌4個後反彈，最新報約10220元，按月回升約1%。不過，今年首8個月仍累積回落約3.78%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約439萬元。

    租金指數連升6個月

    不過，租賃市場繼續向好，差估署私人住宅租金指數，8月報197.5點，按月升1.13%，連升6個月，按年升6.81%，創近5年高位。今年首8個月，租金指數累升6.18%。