立法會議員謝偉銓今日(18日)於電台節目建議政府放寬二手居屋按揭保證期由目前的30年，延長至60年，可幫助有意及有需要置業的市民上車。他表示，數據顯示2020年「白居二」申請宗數高達超過11萬宗，顯示需求甚為殷切，但是成功交易個案極低，只有2100宗，而配額數目為4500個，成功率只得47%。從數字看到居屋第二市場，的確是出現結構性的收縮現象。
謝偉銓建議，將現行「白居二」所提供的「30年按揭還款保證期」(「30年減樓齡」)，放寬至「60年減樓齡」。他指，香港的住宅借貸拖欠比率是0.05%，屬很低的水平，從各方面考慮，是可以放寬，讓市民多一個選擇。
謝偉銓又指，即使放寬「60年減樓齡」會令供款期延長，但目前建築技術日趨成熟，只要妥善維修和保養，現時的樓宇結構安全方面，壽命亦可達80年甚至更長，因此從硬件層面來說，未見有任何重大風險。他認為，「若事事都向最壞預算，就樣樣野都唔駛做」。（圖為資料圖）
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83517835 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
