近年來，安徽黃山市休寧縣堅持以黨建引領物業管理工作，通過整合資源，構建齊抓共管的工作機制，全面推進物業黨建「活」起來、組織「強」起來、黨員「動」起來，持續提升「紅色物業」服務水平。

    搭建「紅色朋友圈」。持續強化黨組織對物業管理工作的領導，按照「管行業必須管黨建」要求，成立縣級物業行業黨委，吸納住建、屬地鄉鎮、社區黨組織及重點物業服務企業為成員單位，並從社區選派7名黨建工作指導員實現物業服務企業黨的工作全覆蓋。印發《「皖美紅色物業」建設三年行動重點任務清單》，制定工作例會、部門聯動、聯繫指導等5項制度，召開聯席懇談會、協調會9場次，全力搭建政企縱向對接、企企橫向溝通平台，為「紅色物業」建設工作提供精準指導。2023年來，先後依託「紅領四季」城市黨建日舉辦「小區裡的紅管家」、「幸福里驛站」等主題活動23場次，新組建物業服務企業黨組織4家，61個網格黨支部與物業黨組織簽訂共建協議。

    融入「基層治理圈」。把解決社區、小區業主和物業服務企業的各類需求作為推進「皖美紅色物業」建設工作的落腳點，推動社區黨委班子成員和物業企業黨支部「雙向進入、交叉任職」，累計吸納4名優秀物業服務企業黨員兼任社區「兩委」委員，築牢「鐵打的營盤」。緊盯「基層最末梢」，建立「紅領管家」黨建聯盟聯席議事機制，引導「寧」心家園黨支部（社區共建單位）、物業服務企業黨組織、在職黨員、志願者共同參與小區治理，通過「HS慧力生活」智慧社區平台召開網格（小區）線上聯席會議23場次，小區「隨手拍」收集基礎設施破損、小廣告「牛皮癬」等問題線索113條，幫助解決小區飛線充電、消防安全隱患、小區環境髒亂等各類問題400餘件。

    優化「服務保障圈」。緊盯居民群眾「操心事、煩心事、揪心事」，網格黨支部通過收集小區居民反映問題，定期梳理製作居民訴求清單，實現「小區居民點單、網格黨支部派單、紅色物業接單」。針對糾紛調解、政策諮詢等基礎性問題由「紅色物業」成員單位即刻辦理；對社區層面無法解決的問題，通過社區網格「E治理」系統向相關職能部門提交，形成「發現-上報-處置-反饋」閉環管理。同時，將居民訴求處置情況引入縣級「紅色物業」評價考核體系，充分發揮「指揮棒」作用，對考核評分較高的物業企業優先向小區業委會推薦引入，2022年6家物業服務企業在縣級年度考核中評分超90分，1家物業企業被約談整改。（記者 吳敏 通訊員 余岳）