近日，深圳市大鵬新區南澳辦事處與大鵬新區發展和財政局開展專題調研座談。記者從會上了解到，2021 年，南澳全面盤點集體 " 三資 " 情況，謀劃發展項目 42 個，取得累累碩果，集體分配總額增長 2480 萬元，股民分紅同比增長 36％，實現歷史新高。

 

    據了解，在當前「雙區」驅動、「雙區」疊加和「雙改示範」等重大歷史機遇下，南澳迎來窗口期和黃金發展期，樂高主題樂園、南澳口岸（碼頭）、海洋博物館等總投資達400億的市區重大項目陸續落戶、開工建設，為轄區集體經濟高質量發展注入強勁動力。南澳黨工委、辦事處搶抓機遇，乘勢而上，提前謀劃對接，領導班子一對一服務推動重大項目落地，專題研究、實地探討集體經濟發展問題，社區及股份公司班子幹事創業激情競相迸發，聚焦大項目落地配套和閒置產業活力激發，有效帶動、推動集體經濟進一步發展壯大。

 

 

    據悉，2021年，南澳堅持「生態立區、經濟強區、福民興區」，探索謀劃推動空置廠房提升路徑，重點盤活轄區空置低效工業廠房，「舊巢」引「新鳳」，公開招標引入優質承租商戶參與南隆同富工業區升級裝修，成功出租閒置廠房2.6萬多平方米，增加集體收入518萬元。

 

    此外，南澳突出挖物業增值潛力，激發內生發展動力，推動物業項目持續向好發展。新大度假村對室外景觀提升、室內環境裝修改造，物業品質提升帶動租金提高，為集體經濟年增收98萬元。南澳集體資產管理部門負責人介紹：「新大度假村只是南澳集體物業改造提升的一個縮影。在推動集體項目創新發展的過程中，南澳轄區面積最小、經濟最弱、總資產僅600多萬元的東漁社區積極謀劃，搶抓特色精品民宿發展勢頭，成功盤活海鮮街18間空置商鋪改造，「沉睡」資產變增收「活水」，年增收50萬元，走出發展好路子。」

 

    同時，南澳整體謀劃統籌整合停車資源，發展停車場經濟。通過在插花地、空置地、邊角地等閒置區域建設停車場等，新增停車位近1000個，有效緩解南澳節假日停車供需矛盾，多元化增收180萬元。

 

    下一步，南澳辦事處將以此次調研為契機，加強協調服務力度，引導股份合作公司加大資源挖掘與利用，充分發揮土地、物業資源效益，全力開拓發展新項目，增強自身「造血」功能，縱深推進集體經濟發展提質增效，實現精彩「蝶變」。（記者 羅國淮 通訊員 劉小潔 江歡歡 南宣）