為滿足該縣全域旅遊和特色小鎮的發展需求，安徽黟縣碧陽鎮創新推進關麓村村莊規劃試點工作，在創新用地路徑、協調保護發展和統籌項目建設中探索出新模式、新思路、新動力。

 

 

    創新用地路徑，探索新模式。加強與縣級國土空間規劃對接協調，上下聯動，探索將重點區域劃入城鎮開發邊界以滿足村莊發展需求，推進關麓書香小鎮項目建設。同時，在落實「三條控制線」的前提條件下，借鑒江浙地區點狀供地經驗，以農村集體經營性建設用地入市為契機解決狐巴巴冒險樂園項目用地需求，爭取可用於村莊產業發展的建設用地指標，推動村莊產業振興。

 

    協調保護發展，探索新思路。將村莊規劃與歷史文化名村保護規劃、傳統村落保護發展規劃等有效銜接，劃定以「關麓八大家」為主體的鄉村歷史文化保護線，以「保+建、保+改、保+產、保+管」的方式，創新古村落剛性管控和彈性引導措施。借鑒「微更新」的設計理念，統籌考慮存量與閒置用地、新舊業態之間的關係。規劃以關麓村為核心，加強與赤嶺村、古黃村、南屏村等周邊傳統村落的聯繫，開展傳統村落集中連片保護利用，推動片區共同發展。

 

    統籌項目建設，探索新動力。研判關麓未來發展趨勢，以融合「生態、文化、產業、空間」四位一體的發展策略為路徑，注重專案實施，確保以產業為主的內生動力與以交通為主的外生動力充分結合。內生動力方面，依託現有「關麓八大家」、武亭山苑、帳篷客酒店（一期）等資源，綜合考慮村莊規劃與產業發展的關係，統籌協調帳篷客酒店（二期）、狐巴巴冒險樂園、生態小火車等項目，凸顯關麓人文康養優勢，促進村莊一產三產融合發展。外生動力方面，落實銜接市縣級重大基礎設施項目，為村莊提供交通便利，村域範圍內預留德上高速（西武嶺隧道段）專案建設用地，S477 沿線預留留白用地，滿足村莊未來發展。（記者 吳敏 通訊員 劉喆凱 汪逵）