坐落於南沙明珠灣起步區靈山島尖的越秀國際金融中心（簡稱：越秀IFC），B塔在2021年6月順利完成主體結構封頂，另外在A、B兩棟主塔樓之間打造的百米懸空--「空中連廊」第一批高空鋼連廊構件也於今年9月順利進場，項目整體施工取得重要進展。

 

 

    目前項目按計劃推進建設，已完成B棟、C棟、D棟塔樓封頂（其中C、D棟為明珠灣壹號），A棟塔樓主體目前施工至28層，預計2022年第一季度封頂（機電、幕牆、裝修等專業工程同步穿插施工）。

 

    自粵港澳大灣區建設提出以來，南沙作為國家級自貿區和粵港澳深度合作示範區，備受各項政策紅利的寵愛。在明珠灣的規劃定位中，它既是南沙新名片，也是未來大灣區的焦點所在；靈山島尖則北臨蕉門水道，三面江水環保，近攬一線水景，具有超270度海景面，不論是從未來潛力還是地段本身來看，這都是一塊未來可期的寶藏之地。

 

 

 

    作為越秀地產繼廣州IFC（西塔）之後打造的廣州第二座IFC，將通過引入旗下經營銀行、租賃、保理、小貸、保險、信託和第三方支付等業務的金融企業，打造具備綜合金融、跨境金融、科技金融等核心競爭力的越秀國際金融中心，並規劃建設成為匯聚金融企業總部辦公的超甲級寫字樓、配套高端商業及高級公寓於一體的城市產業綜合體。

 

    項目建築總建面積約22萬方，總投資約30億元，建築最高高度可達220m。它將刷新南沙城市建築成就，成為新的城市坐標。越秀IFC在設計上回應了山、江、海自然山水格局，構建靈山島尖門戶塔樓，打造「靈山之翼」。整體建築設計呈雙塔狀，如鵬之雙翅展於海上，象徵勇敢搏擊、銳意進取之意以及城市騰飛發展之願景。

 

 

    同時，它還與大灣區科學論壇永久會址、國際金融論壇永久會址一起，以築巢引鳳之勢吸引金融企業以及高新人才，以地標式建築帶動區域發展，提升南沙產業吸附能力，助力廣州與大灣區經濟的騰飛。

 

 

    IFC之於南沙、廣州以及大灣區的意義，正如10年前，廣州西塔對於珠江新城CBD發展的影響，它絕不僅僅只是一個22萬方的寫字樓，或將是一個帶動城市經濟發展的引擎，一個引領城市走向的風向標。

 

    百米上空的「海空會客廳」

 

    通過「靈山之翼」的概念，越秀IFC在兩座塔樓間創造了一座100米懸空的空中連廊，創造了一個城市「空中客廳」。「空中客廳」落座於1000平米的空中大堂中，北可眺江，南可觀海，這裡將成為靈山島尖俯瞰城市景觀的佳所，也將見證南沙的發展和城市變遷，成為明珠灣區的城市名片和獨特景觀。在整體的建築上，越秀IFC達到了設計與技術的統一，這棟百米上空的「海空會客廳」、南沙超級新地標，正是在設計與技術的相輔相成之下構築而成，它們成就了越秀IFC的宏偉壯觀。

 

 

    啟航灣區的越秀3.0辦公新形態

 

    越秀IFC以越秀寫字樓3.0體系打造「智慧+健康+社群」，重新定義寫字樓標準，圍繞智慧樓宇、EOD綠色辦公、以及共享社交等現代建築特質，通過牽手越秀地產商業板塊的會員體系悅享會YUE+ Club及越空間Yue+ Space，聚合最有力量的金融商務圈層，構建智能化、無感化、大數據賦能商務日常的綠色生態辦公空間。

 

    作為綜合性房地產開發企業，越秀地產始終堅守「成就美好生活」品牌使命，深耕大灣區，將越秀IFC打造成南沙潛力新地標。未來，越秀IFC將成為集綜合、跨境、科技金融等核心競爭力為一體的金融商務綜合體，提供便捷、有效、活躍的金融服務，對周邊地區以及全球產生輻射影響力，賦能灣區辦公新形態，為南沙發展、粵港澳發展推波助瀾，貢獻一份力量。（記者 何松）