【香港商報網訊】記者 楊秀嶺 報導：近日，雄安新區出台《雄安新區社區生活圈規劃建設指南（2020年）》，著眼於最貼近人民生活的5分鐘社區生活圈構建，為雄安這座未來之城編輯以街坊為基本空間單元的城市基因。5分鐘生活圈，指的是以居民的住宅為起點，正常成年人步行5分鐘所及的範圍，對應600米×600米的空間尺度。

 

　　《建設指南》提出，雄安新區要建設品質為先、重老重幼、全時導向、動態成長的全齡友好型人文社區，實現宜居、宜業、宜游、宜養、宜學的「五宜」目標要求。雄安新區的5分鐘生活圈，將以居民的多層次需求為導向，以創造歷史、追求藝術為精神追求，重點聚焦兒童與老人需求，進一步提升公共資源的精細化配置與全生命過程的人性關懷，讓人民群眾擁有更多的獲得感、幸福感、安全感。

 

　　在未來，雄安的城市社區將確保住房保障體系的普惠與公平保障性，住房套型建築面積也將體現多元化供給原則，鼓勵不同類型的保障性住房和商品房適度混合佈置。充分滿足定向安置回遷人口、戶籍人口、疏解人口、專項人才和建設者等不同群體、不同家庭在不同階段的社區居住需求，為其提供可靈活變動的居住產品。

 

　　在規劃建設階段，各項社區生活圈服務設施建設指標納入新區控規的強制性管控內容，設施的開發建設與居住區建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。按規劃建設的各類社區服務設施，原則上不得更改為非社區服務設施用途。設立三級「社區規劃師」制度體系，各團隊分工協作，發揮規劃指導、政策宣傳、規劃編制、動態維護、公眾參與、實施監督與服務評估等職能。

 

　　在運營階段，積極鼓勵社會力量參與社區服務，實施「政府購買、社會化運營、全程參與式評估」社區生活圈服務設施運營模式。應對不同類型的設施，採取零成本、租金減免、稅費優惠、社區基金、專項資金等多種設施運營支持舉措。積極搭建志願服務平台，大力發展社區社會組織，加大對社區內部互助型服務團隊的支持，孵化和培育基於當地的社區生活圈服務供給力量。建設社區生活圈服務設施規劃的動態維護系統和更新機制，結合智慧社區建設和社區治理工作，對設施建設和使用進行動態監測與定期評估，推進規劃優化調整。

 

　　《建設指南》要求在每個基因街坊中，要彈性配置「十全十美」的基因街坊設施。其中「十全」指的是幼兒園、衛生服務站、文化活動站、街坊管理服務站、居民關愛站、便民商業點、居家養老驛站、室外運動場地、遊園、健身步道等十類在居民生活中起到基礎性作用、具有高頻次使用特點的基礎型設施，必須強制性配置齊全。「十美」則是指在每個基因街坊中，從包括自然生態類、全民學習類、兒童托管類、身體健康類、心理健康類、互助類等在內的10大類20項功能空間中選擇10項，再加上根據社區需求自行配置的特色型設施，共同構成「10+X」提升型設施。這類設施旨在促進生活品質和鄰里關係，可結合社區需求特徵選擇性配置，在基因街坊層面進行總量統籌協調。