【香港商報網訊】記者朱輝豪報道:近日,佳兆業財富舉辦了以“論道灣區 遠見機遇”為主題的粵港澳大灣區經濟論壇,特邀中國綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁做專題分享。宋丁從當前中國面臨的國際經濟形勢出發,深層剖析粵港澳大灣區建設的意義與機遇,以及探尋大灣區時代下的財富管理投資新機遇。
深圳佳兆業財富相關負責人在論壇致辭中表示,財富管理行業需要緊跟經濟發展趨勢以及國家政策,粵港澳大灣區是當下最具有戰略意義的區域之一,能與美國紐約灣區、舊金山灣區和日本東京灣區四大灣區比肩。堅守粵港澳大灣區中的優質龍頭企業,是很重要的投資方式及邏輯。
宋丁認為,中國經濟轉型、全球化競爭、區域資源配置融合等系列因素讓粵港澳大灣區規划迫在眉睫,大灣區建設將重點圍繞基礎設施建設、創新經濟發展、高端產業鏈、金融合作、全球物流基地、國際開放、文化互動、優質生活带等八個方面進行。“粵港澳大灣區是當前中國深度開放式發展的最大機遇,將成為全球范圍內規模和影響力最大、最具活力的頂級灣區經濟带。”
宋丁表示,中國堅持全球化需要創新大開放平台來應對,大灣區可以擔當這個大平台的重任,但大灣區規划可能根據這場國運之爭進行深度修改,實施更大力度的改革開放,布局全球高端產業鏈,加快相應的基礎設施建設,並且按照國際高標准建立更加完善的市場經濟體制機制、知識產權保護制度和信用制度。
“灣區經濟”時代下應采取何種房地產投資策略?這也是眾多投資人非常關注的命題。宋丁指出,大灣區將成為國家房地產新政策的試驗地,政策調控有可能在大灣區內形成聯控共享機制,大灣區各城市間房地產業將強化大聯合、形成大平台格局,房地產存量資產價值將進入深度挖掘和創新增長階段。
“中國房地產已經進入下半場,房產投資紅利重心將由增值轉向保值,要放棄投機暴利思維和操作路線,以中長期穩健投資收益為基石。總體來看,大灣區房地產基礎穩健,但市場預期效應可能带來階段性影響,需規避預期陷阱。”宋丁說,個人投資可以更多關注粵港澳大灣區龍頭企業,比如佳兆業,並且在投資策略上除了房地產外應考慮多元化配置,將財富交予優質的企業打理,讓財富實現安全穩健增長。