中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年上半年二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得306宗，總值8.87億元，較2020年下半年的329宗及9.22億元，分別下跌7.0%及3.8%。

　按金額分類方面，2021年上半年只有價值四百萬元以上的二手公屋買賣錄得升幅，錄36宗，按半年上升16.1%。樓價向升，高價公屋買賣明顯增多。價值二百萬元或以下、二百至三百萬元及三百至四百萬元的買賣均錄得跌幅，上半年分別錄51宗、133宗及86宗，按半年下跌17.7%、7.0%及7.5%。

　2021年上半年買賣登記金額最高的個案是2月份將軍澳景林邨景桃樓29樓的單位，成交價錄510.0萬元。2021年上半年錄得最多買賣的公屋屋邨為沙田顯徑邨，錄18宗，總值6010.9萬元。