中國恒大（3333）分拆物業管理業務恒大物業在港上市，日前通過港交所上市聆訊。根據外電報道，恒大物業今日起啟動路演，估計全球集資額達30億美元，折合超過232億港元。

　據初步招股文件顯示，集資所得淨額將用於戰略收購及投資、開發增值服務、升級信息系統及設備、招聘及培養人才，以及一般營運資金。

　恒大物業是次IPO共有6名聯席保薦人，包括華泰國際、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信証券和海通國際。

　恒大物業集團於今年9月底向港交所提交上市申請，恒大物業由中國恒大間接持有71.94%權益。上市完成後，恒大物業將仍然為中國恒大的附屬公司。

　上市文件披露，恒大物業截至今年6月30 日，已訂約為1354個項目提供物業管理服務，總在管面積約為2.54億平方米，而簽約面積為5.13億平方米，超過98%的在管面積及物業管理服務收入均來自恒大所開發的物業。

　中國恒大日前獲恒指公司納入恒生國企指數（HSCEI）成分股，於12月7日起生效。中國恒大納入該指數後，相關ETF及基金將會跟隨調整其基金組合，對成交量及股價表現或有正面影響。