香港樓市轉角在即，曾有「亞洲第一豪宅」之稱的山頂施勳道8號倚巒，剛錄得逾兩年來首宗成交，一幢洋房以不足2億元沽出，劈足兩成至呎價7.4萬元，創項目8年新低。

　　市場消息指，倚巒一幢單號屋，實用面積2363平方呎，據悉該洋房於市場斷斷續續放盤數年，叫價由最高的2.3億元累減至1.75億元易手，即呎價74058元，較兩年前的歷史高位回落逾兩成。

　　土地註冊處資料顯示，上址由海外公司持有，2007年向新地(016)以1.008億元買入後持有至今，現沽貨帳面獲利7420萬元，升值74%。資料顯示，該洋房錄得加按紀錄，去年獲保信金融科技有限公司承按，涉及金額2.35億元，借貸人為王堅(Peter)，有指為內地客。

　　翻查資料，倚巒對上一宗成交於2018年6月錄得，為23號屋，實用面積2378平方呎，由永倫集團已故創辦人倫志炎兒子倫耀基斥資2.2億元買入，實用呎價92515元，創倚巒開售以來新高紀錄。

　　倚巒曾貴為亞洲身價最高洋房，業主多屬城中名人，包括日本化妝品「FANCL」中港代理商老闆陳志明，現持有倚巒兩間洋房;越南富豪朱立基，其與妻子張美蘭於06年底至07年3月期間，動用8.15億元向新地大手購入倚巒5號屋、6號屋、7號屋、9號及10號屋，現仍手持三間洋房;漫畫家馬榮成，2008年金融海嘯期間以7600萬元購入實用面積2364平方呎單號屋，呎價僅32149元。(記者 蔡清偉)