富力地產:今年銷售目標維持1520億元

2020-08-24 17:40
来源:香港商報網

  富力地產表示,下半年將繼續執行多項重點策略,包括完成協議銷售目標、交樓目標及去槓桿。董事長李思廉表示,相信今年底淨負債會再下降10個百分點;未來9個月要處理境內外債務介乎250億至300億元(人民幣·下同),其中逾半已安排重組,其餘可透過自有資金及銷售現金流抵銷;有計劃減輕資產出售商業項目,惟談判過程較慢,相信出售後能減輕負債,幫助信貸評級調整。

  基於現時可售資源及新項目推售時間表,管理層對完成年度協議銷售目標保持審慎樂觀。為應對市場波動及不明朗因素,富力地產表示,將根據項目採取包括彈性定價等措施在內的更靈活的銷售策略,以於平衡盈利能力及現金流的同時完成協議銷售目標。 李思廉表示,公司盡量不競投過百億規模的地皮,數十億銀碼的地皮會配合地方政府入標。今年全年銷售目標1520億元。富力地產計劃下半年推出16個全新項目及2300億元的可售資源,以達成協議銷售目標。

  今年上半年,該公司實現營業收入335.9億元,同比減少4%。其中物業發展的營業額為308.31億元,上升3%。這一營業額增加主要由於已售的交付面積增加至335萬平方米,較去年同期增加17%。

  在利潤方面,今年上半年,富力地產的毛利率為29.6%,而來自物業銷售的毛利率為33.5%;純利為39.2億元,較去年同期減少6%,純利率為11.7%。

[责任编辑:朱劍明]
相关新闻



网友评论