香港金管局逾10年首次樓市減辣，放寬寫字樓、商鋪和工廠大廈的可造按揭成數，地產代理股美聯工商鋪 （00459） 今早股價急升，最多升一倍，最新升78%，報0.128元，成交僅280萬元。美聯工商鋪最新市值僅2.3億元。

　　同系美聯集團 （01200） 最新升5.4%，報0.78元，成交約122萬元。

　　香港金管局昨日公布，放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期措施，非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點，一般個案的上限由4成上調至5成，今日（20日）實施。