【香港商报网讯】摩根士丹利发表研究报告，预计因香港零售销量复苏和母公司增持股份，九龙仓置业(01997)短期估值将会提升，上调公司评级至「与大市同步」，但微降目标价至35元。报告指出，随著香港疫情回稳，消费情绪好转，同时中国可能最快在6月恢复个人游，提供零售的进一步上涨机会，预计香港零售销量在2月和3月已经触底，之后下滑幅度将会收窄。报告估计，会德丰(00020)将继续购买九仓置业的股份，因按照私有化公告前者持股仍然不足，公司盈利风险和结构性逆风依然存在，预计今年每股盈利将下滑15%。