準買家紛紛四出睇樓覓二手 「筍盤」 ，二手交投續活躍，其中西九四小龍更錄得5宗成交。 資料圖片

　　【香港商報网訊】記者周健鑫報道：全球各國推出量寬，低息下實物資產更保值，刺激市民入市，上周又承接復活節假期旺市，二手交投平穩，睇樓活動回暖，反映買家信心有所回升，十大屋苑成交繼續維持在雙位數，短期購買力仍聚焦二手市場，但疫情持續下，預料減價成交續為市場主軸。

　　據美聯物業分行統計，剛過去的周末(4月18至19日)10大藍籌屋苑合共錄得約21宗買賣成交，較前周末微跌約4.5%，惟已連續10個周末錄得雙位數，並延續復活節周末的逾20宗的活躍水平。按15大屋苑計算，上周末兩天則錄得約22宗買賣成交，較前周末約33宗跌約33.3%。

　　預期減價成交續成市場主軸

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手交投表現則平穩向好，他解釋，前線代理在做好防護措施的情況下，客人睇樓活動近日有所回暖，有切實置業需求的買家，積極四出尋覓心儀的筍盤，故帶動上周末十大屋苑成交維持雙位數水平。布少明指，購買力持續釋放，利好交投量回升，樓價則仍見受壓，預期減價成交續成市場主軸。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑也表示，最近購買力湧向二手，其中九龍區因新盤選擇較多，吸走部分二手市場購買力。全球各國紛紛推出量寬，預計樓市將會繼續轉趨暢旺。

　　香港置業行政總裁李志成表示，本港疫情稍紓緩見曙光，整體樓市氣氛向好，而上周未有全新大型新盤推售，準買家紛紛四出睇樓覓二手「筍盤」，二手交投續活躍。

　　限聚令若取消料刺激一手交投

　　利嘉閣地產總裁廖偉強則表示，市民對疫情受控恢復信心，帶動二手市場交投繼續暢旺。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄22宗二手買賣個案，較前周末的21宗，按周增加1宗或5%。

　　展望後市，廖偉強稱，現時最重要的是一手市場何時有大型新盤推售，從而帶動一二手市場交投量上升。