南沙明珠灣一帶的夜景

　　【香港商報訊】記者李苑立報道：記者20日從廣州市南沙區獲悉，作為廣州市的首批共有產權房供應區，從11月19日起至12月19日，開始對外接受公開申購。

　　35歲以下港青可申請

　　首批共有產權人才住房現只面向區域內重點發展領域緊缺型人才、港澳青年開放申購。

　　其中，對於港澳青年，則要求申請人應滿足35周歲以下，具有經教育部認證的大學學士及以上學位，能提供在區域內有效的工作、學習和居留證明；未享受過南沙新區高端領軍人才安家補貼、購房優惠和人才公寓等相關政策，或者雖已享受相關政策，但願意退出的；申請人及共同申請家庭成員在本區無自有產權住房。

　　精裝修售價約1.9萬/m2

　　房源位於有南沙區CBD之稱的明珠灣區域。首批共推出251套，均為精裝修交房。在售價方面，本次南沙的共有產權人才房試點項目，含裝修銷售市場評估單價為19850元/平方米。綜合房屋的樓層、朝向、面積、景觀等因素，將設定「一房一價」。

　　另外，購房人在未取得房屋完整產權期間，需每季度支付政府所佔產權份額比例建築面積的租金，共同持有產權期間租金評估單價約為22元/平方米?月。以100平米的房子為例，如果自購比例為七成產權，購房者每月需另交租金約為660元。

　　在穗港青有申購意愿

　　在暨南大學求學的香港學生黃小姐告訴記者，香港不但樓價高，租金也持續高企，像她這些剛畢業的年輕人，根本難以負擔，總想有個小窩或想和同輩合租。

　　黃小姐認為，隨着港珠澳大橋的開通，粵港澳大灣區內地城市商機無限，她會考慮這類共有產權型的住房，既可以用較便宜的價格租住，又可以藉此探索和發展大灣區的工作機會。

　　在配套方面 她希望除了有私人空間外，亦可和其他地方的青年有更多共享的空間，能互相交流，更加融入內地的工作與生活。